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我該如何?,我租賃了1棟大樓

  網友 公眾會員 來自:湖南-衡陽回復 收藏 樓主
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我租賃了1棟大樓,進行1棟商業開發,(此大樓原來系某6大公司的辦公樓)簽約時,雙方對大樓的使用性質作了明確的約定為商業用途,并且對合同中租賃房屋的交付,履行以及其它可能發生的爭議都分別作出了約定。然而,占總面積20%的地下室因沒有相關證件,導致我無法出租,雙方對此發生爭議,訴至,認定:該地下室系大樓的附屬設施,出租前是作為停車使用,出租后仍只能停車,判決我敗訴,我不服,上訴至中院,中院又駁回,我是無論如何都無法接受,合同法以及司法解釋都有非常清楚的規定,基層怎能如此草率,原因何在!

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2013/6/25 21:44:32 頂部
全素華
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初級大護法
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全素華律師(江蘇-泰州) 13952693885回復 2
地下室是大樓的附屬設施,那么該附屬設施不可能專用于停車使用,其真正的使用方面應屬于承租人決定,只要不違反法律就行。
顯然,一審和二審均無權決定承租人進行的合法使用權利。
·全素華律師,江蘇江豪律師事務所(全國優秀律師事務所、江蘇省優秀律師事務所)專職律
2013/6/25 21:56:02 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法海游民
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復 3
地下室的實際用途應當由承租人自行決定。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993...
2013/6/25 22:32:24 頂部
李柏智
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大天王
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 4
應由承租人自行決定。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2013/6/25 22:54:25 頂部
尚法
官成飛律師
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656回復 5
面詢當地律師
·官成飛律師,中華全國會員、江西會員、中法網江西站站長、畢業于西...
2013/6/25 22:57:10 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 6
地下室的實際用途應當由承租人自行決定。
  來自手機
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/6/18 20:42:56 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 7
應由承租人自行決定。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地...
2019/5/20 16:55:05 頂部

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