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果園被修路占地，關于果樹賠償問題

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律師您好：現就我家果園占地賠償問題向您請教，萬望您能在百忙之中予以解惑，特此感謝！事情是這樣的：我家是山東省一個小縣城的小村子，2010年市政府規劃修路，需要占去我家蘋果園約三分之一的面積，涉及盛果期的蘋果樹150多棵。按上面所說，每棵樹賠償260元，但村里以合同為由，說果樹是村里的，一分錢也不給我們家。說起這合同來，也真讓人不快。當初訂立合同的時候，根本就沒有征求我家（承包方）的意見，只是讓我們在后面簽上名字，并且，這份合同我們手里還沒有！下面的合同是從同村別人手里復印的，內容應該差不多。由于承包金未達成一致，我家承包金并沒有按村里所說交齊，其實，不僅僅是我家，我們村里有蘋果園的都如此，現在問題是：要修路占地了，要賠償了，我家作為合法的承包方卻一分錢也拿不到，試問：1、這份承包合同是否合理合法？如果按照下面的合同，我們和村委打官司索要這筆賠償款（應該叫做青苗補償費吧），有沒有可能贏？2、如果以打官司的途徑限度的爭取自己應得的利益，我們應該怎么做？如果以其它途徑呢，請指點一二。果業承包合同要點：甲方將**果地面積**畝發包給乙方‚土地及果樹所有權歸甲方‚管理權歸乙方.承包期為10年‚從2005年1月1日到2014年12月31日止.乙方每畝每年上繳承包金270元‚全年合計1458元.10年合計14580元.從2005年甲方交納農業稅‚如果以后國家新增稅費由乙方負擔‚新增補償歸甲方.交款時間:乙方簽定合同后‚當日內交齊前三年的承包金4374元.再于2007年12月15日前交齊第四年至第六年的承包金4374元.剩余的四年承包金5832元于2010年12月15日前一次性交齊.乙方如不按時交款‚視為放棄合同‚甲方有權重新調整或發包.乙方必須服從國家及村鎮規劃用地.如規劃占地時‚甲方退給乙方已交未管理年份的承包金.被補償當年內的承包金不退‚甲方給予乙方補償標準:每畝全年補償費為3000元‚按合同畝數計算‚按占地時間在當年4月30日以前占用地補償費為半年‚5月份以后占地補償費為一年‚從11月1日以后占地不給予補償(只補當年‚以后年份不再給予補償).國家鎮村占用土地時‚乙方必須無條件服從.對土地及果樹的補償歸甲方‚其中包括承包合同外多出的部分土地‚開荒地及果樹補償全部歸甲方所有.乙方自上的水利設施及其他歸乙方‚甲方不給予補償‚但要按甲方規定日期搬遷或拆除‚如不按時拆遷完后果乙方自負.本合同一式三份‚甲‚乙雙方及合同管理部門各持一份共同監督實施.本合同鑒定后果地從05年1月1日接管‚所有承包事項都以本合同為準.

[回復/補充上海律師·長寧律師]

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2013-6-19 15:42:26

曹營珠

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曹營珠律師(黑龍江-哈爾濱)

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當面咨詢律師。

·曹營珠律師，女，法學學士，于1997年以高分通過...

2013-6-19 21:02:07

宋瑞嶺

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宋瑞嶺律師(山東-東營)

17362212790

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較復雜，還是面詢律師吧。

·畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市司...

2013-6-19 22:22:20

李柏智

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注冊:2009年6月17日

李柏智律師(廣東-韶關)

13076220410

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可當面咨詢律師。

·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市...

2013-6-20 0:12:05

張大勇

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張勇律師(遼寧-沈陽)

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較復雜，還是面詢律師吧。來自手機

·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　...

2017-6-6 10:38:50

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2017-6-6 10:38:50 国产精品99久久久久久人_美女av一区二区三区_国产成人精品免费久久久久_欧美在线视频免费

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