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此“傭金確認(rèn)書”是否合法有效

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:河南-周口回復(fù) 收藏 樓主
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注冊(cè):1997年2月22日
與上家在中介撮合下簽訂了房屋買賣合同。由于上家有貸款及抵押(中介沒有驗(yàn)證,本人通過(guò)交易中心查證),致使合同無(wú)法進(jìn)入交易程序而不能履行。中介承諾買受人不構(gòu)成違約(有書證)。但此前中介和買受人簽訂了“傭金確認(rèn)書”,載明傭金的數(shù)額及繳付日期。繳付日期為“簽訂買賣合同當(dāng)日”。現(xiàn)中介據(jù)此將買受人告上法庭:要求買受人按約繳付“傭金”。買受人認(rèn)為:不動(dòng)產(chǎn)以登記才生效。傭金的取得必須是完成交易登記后。買賣合同的書面簽訂不意味合同成立并有效,因此,中介要求支付傭金的做法不合法。請(qǐng)問(wèn)買受人的抗辯理由成立嗎?謝謝!

 [回復(fù)|追問(wèn) 河南律師·周口律師]
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2013/4/30 8:58:13 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
法海游民
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注冊(cè):2005年7月3日
宋瑞嶺律師(山東-東營(yíng)) 17362212790回復(fù) 2
不成立,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理。
·畢業(yè)于華東政法大學(xué)法學(xué)院,碩士學(xué)位,在東營(yíng)市和東營(yíng)市委政法委供職多年。1993年5月調(diào)入勝...
2013/4/30 22:29:30 頂部
lghlvshi
李光輝律師
超級(jí)大法師
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李光輝律師(河南-周口) 13403880004回復(fù) 3
你好:不成立,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理。
·李光輝畢業(yè)于鄭州大學(xué)法律系,現(xiàn)任職河南陳州律師事務(wù)所,電話:13403880004,13839455454,03947...
2013/5/2 12:56:33 頂部
艾國(guó)春
艾國(guó)春律師
超級(jí)大法師
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注冊(cè):2009年8月10日
艾國(guó)春律師(遼寧-大連) 15840878800回復(fù) 4
不成立,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理
·艾國(guó)春律師,遼寧謹(jǐn)思律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人,具有證券業(yè)從業(yè)資格。從業(yè)十余年來(lái),艾律師承辦過(guò)大...
2015/7/17 9:41:28 頂部
chinazbzh
張建律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2012年6月7日
張建律師(山東-淄博) 13002709950回復(fù) 5
應(yīng)該按照合同的約定處理。
·張建律師,山東新空間律師事務(wù)所主任,政協(xié)委員,政府法律顧問(wèn)。1997年考取律師資格從事律師職業(yè)...
2016/2/5 16:21:29 頂部
朱景慧
朱景慧律師
初級(jí)大護(hù)法
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注冊(cè):2013年2月14日
朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復(fù) 6
不成立,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理。
·朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式:山東正之源律師事務(wù)所   地址:中國(guó)山...
2016/12/13 16:15:02 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
法海游民
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注冊(cè):2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復(fù) 7
不成立,應(yīng)當(dāng)按照合同的約定處理。
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,陌陌:2188...
2019/8/25 17:01:20 頂部

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河南律師事務(wù)所

·河南捷達(dá)律師事務(wù)所 (河南-信陽(yáng))
    河南省潢川縣草湖路52號(hào)
·河南冠南律師事務(wù)所 (河南-信陽(yáng))
    信陽(yáng)工區(qū)路榮基廣場(chǎng)2號(hào)樓401
·河南大滄海律師事務(wù)所 (河南-安陽(yáng))
    安陽(yáng)市文峰路東段
·河南辰中律師事務(wù)所 (河南-鄭州)
    鄭州市工人路35號(hào)院
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