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上海商鋪租賃過程中的糾紛

  網友 公眾會員 來自:海南-三亞樓主
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注冊:1997年2月22日
我在XX區租了一個門面做生意,但是這個門面是從二房東手里租過來的,租賃合同也是同二房東簽訂的,簽過兩次租賃合同,第一次因為沒有經驗,草簽了一份。同時我開始申請設立公司,開始索要房產證,但是大房東認為這個合同是和二房東簽訂的,跟他沒有任何關系,經過數次交涉,仍拒不同意借給我房產證讓我注冊公司,后來我又找二房東重新簽訂了一份租賃合同,里面有要求他為我提供房產證的條款,實在沒有辦法的情況下,我把公司注冊到嘉定去了。今年5月前后對手知道我開店的事了,幾經“折騰”(恐嚇,威脅,黑道之類的),對手沒有逼走我們,就找了當地的工商所查我們(很奇怪的,每次對手來過之后半小時,工商所的人就趕過來,而且還說不要涉足XX領域),此時營業執照剛下來,工商看到我們是注冊在嘉定,經營在XX區,以異地經營為由,要求30天內整改。在這30天里,一再和二房東溝通讓他去要房產證,包括在這條街上的一個好心人,大房東均不同意提供,期間大房東還因為二房東沒有給他房租,居然把我的店面鎖了,后來我們從旁邊店里借到該房產證復印件(這套房子100多平方,分割成幾個店面出租,地址均是一個),在鄰近30天到期的時候,工商打電話提醒我時間快到了,不得已我處理了一下復印件上面的字跡,然后到房產局調取產調,又自己做了一份假的租賃合同,但其他資料都是真實的,前往XX工商局注冊分公司,在整改的到期日,分公司獲批,此后太平了一段時間。這兩天大房東要幫隔壁店辦工商執照,才發現我們注冊了該地址(當時我寫的是某某室之一,實際是不影響其他人注冊),但大房東說我把地址注冊了,其他人不能用,遂要求我在10天內注銷,注銷是沒問題的,但現在問題是在注冊分公司的時候我提供了虛假的租賃合同(其他均為真實的),按照“分公司管理條例”工商可能要處以5W-50W的罰款(我公司的注冊資本就3W),但是提供虛假材料我是被迫的,大房東給我10天時間注銷,我認為這個事他們是有責任的,請問如果工商以分公司管理條例規定對我進行處罰,我該怎么處理(附:商鋪是從二房東那里租來的,大房東認為二房東沒有經過他的同意或者通知他就轉租出去了,所以不提供房產證).

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回復2013/4/23 13:53:33 頂部
chinazbzh
張建律師
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張建律師(山東-淄博) 130027099502
請把需要咨詢的問題闡述清楚。
·張建律師,1997年從事律師工作,山東新空間律師事務所主任,政協委員,政府法律顧問,淄博市一號...
回復2013/4/23 14:52:02 頂部
抱樸守正
李福元律師
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注冊:2006年7月29日
李福元律師(山東-濟寧) 130129305123
還是協商解決
·大學文化(山大),99年執業,辦理民事經濟案件數百起,先后擔任兗礦集團公司、山東奧爾電器公司...
回復2015/5/17 7:38:19 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 130762204104
當面咨詢律師為妥。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2015/5/17 23:41:35 頂部
李柏智
李柏智律師
初級大護法
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發帖:179153
注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 130762204105
支持一下!!, 
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2015/5/17 23:41:51 頂部
膠州鹿勇
鹿勇律師
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鹿勇律師(山東-青島) 187542884136
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·膠州專業律師,中華會員,專業提供法律咨詢,民事訴訟,刑事辯護,主要擅長交通事故,婚姻,刑...
回復2015/5/18 5:18:00 頂部
張大勇
張勇律師
中級大護法
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注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785477
已經閱讀了,關注中..., 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2015/5/18 5:33:28 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
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朱景慧律師(山東-臨沂) 158639161188
還是協商解決
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2017/8/16 15:07:36 頂部
張大勇
張勇律師
中級大護法
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發帖:279836
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 133224785479
當面咨詢律師為妥。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2018/8/22 19:09:25 頂部
楊淑清
楊淑清律師
高級大法師
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發帖:112941
注冊:2011年3月2日
楊淑清律師(山東-濟南) 1317667488710
當面咨詢律師為妥。
·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余...
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