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商品房公攤面積增加，是否應該補差價？

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我于2009年2月與一家房地產開發公司簽訂了《商品房預售合同》，購買了一套商品房，合同約定以套內建筑面積計價，該商品房套內建筑面積109.43㎡，單價為2032.87元/㎡（已包含公攤面積價格），總金額為222457元，其中公攤面積為10.85㎡。同時，合同約定以套內建筑面積作為面積確認及誤差處理依據。今年6月交房時，根據開發商提供的房管部門面積實測數據顯示，房屋套內建筑面積未變，公攤面積增加了4.65㎡，從而建筑總面積也增加了4.65㎡，開發商要我們補足這4.65㎡的差價近1萬元，否則不予交房。我認為這個差價作為業主不應該補，因為合同已經約定按套內建筑面積結算房價，與公攤是否增加無關。請問這個差價究竟該不該補，應如何處理？謝謝！

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·找律師？上中法網！www.hbhongyijixie.com
2013/4/18 8:07:56 頂部
李慶
李慶律師
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李慶律師(河北-保定) 13930897672回復 2
您好，建議當面詳詢。
·辦理全國各地訴訟案件。具有、和工作經驗，力爭讓每個人都請得起律師...
2013/4/18 8:18:26 頂部
lvshi
邢國強律師
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邢國強律師(內蒙古-呼和浩特) 13904714470回復 3
套內面積不包括公攤面積，你不須補交
·內蒙古河洋律師事務所律師、合伙人，畢業于內蒙古大學,先后獲得法學學士學位、法律碩士...
2013/4/18 9:45:35 頂部
柏志海
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柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 4
按照合同約定處理。
·柏志海，江蘇理高律師事務所主任，地址鹽城市區長亭路6號。
2013/4/18 10:12:13 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 5
建議當面詳詢。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地...
2015/12/12 17:38:39 頂部
李柏智
李柏智律師
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注冊:2009年6月17日
李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 6
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2015/12/13 23:02:32 頂部
szj2483
孫智俊律師
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孫智俊律師(甘肅-蘭州) 13359313530回復 7
如果按照套內面積計算，就無需補差價
·孫智俊律師，法律碩士、經濟師。現為甘肅光明律師事務所副主任律師。蘭州仲裁委員會委...
2015/12/14 11:34:44 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 8
請咨詢當地律師。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地...
2016/3/16 19:08:58 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 9
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2016/3/16 23:06:42 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 10
按照合同約定處理。
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地...
2016/4/18 7:07:03 頂部
heilang999
楊昌盛律師
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楊昌盛律師(黑龍江-哈爾濱) 13836163761回復 11
按照合同約定處理。 
·楊昌盛律師，中華人民共和國注冊執業律師，吉林大學法律碩士。楊律師長期奮斗在法律...
2017/4/25 8:15:12 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 12
按照合同約定處理。 
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/4/25 16:53:37 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 13
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/4/25 23:08:32 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118回復 14
套內面積不包括公攤面積，你不須補交
·朱景慧律師簡介 聯系方式：山東正之源律師事務所   地...
2017/5/15 10:48:58 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 15
按合同約定處理。
·主任律師,業務高效、進取、誠信，現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/5/15 13:03:41 頂部
劉克友
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劉克友律師(黑龍江-哈爾濱) 13796728288回復 16
按合同約定處理。
·劉克友律師，中華全國會員，中國政法大學法學碩士，哈爾濱特邀律師。執業十幾...
2017/6/14 22:07:07 頂部
保定高宏圖
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高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 17
套內面積不包括公攤面積，你不須補交
·保定律師高宏圖，電話：15830856666、13103126618，微信：15830856666,:360603608，...
2018/6/10 13:21:38 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 18
按照合同約定處理。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/7/1 16:45:58 頂部
張大勇
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/12/10 19:26:29 頂部
劉克友
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·劉克友律師，中華全國會員，中國政法大學法學碩士，哈爾濱特邀律師。執業十幾...
2018/12/26 6:47:43 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 21
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/12/27 19:45:10 頂部
朱景慧
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2019/3/3 20:22:33 頂部
張大勇
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