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關(guān)于北京房屋租賃協(xié)議的糾紛  在線等,

  網(wǎng)友 公眾會(huì)員 來(lái)自:上海-黃浦 回復(fù) 發(fā)帖回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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注冊(cè):1997年2月22日
在北京剛租的房子,現(xiàn)簡(jiǎn)要說(shuō)明情況如下1、合同已簽,按押一付三的方式已付款,押金為一月租金,已付2、合同中規(guī)定租期為1年,租金支付期按季付3、合同中規(guī)定租期內(nèi)如乙方(承租方)退房,需支付200%的違約金4、合同中規(guī)定租期內(nèi)如乙方需轉(zhuǎn)租,須獲得甲方書(shū)面許可,但需向甲方支付合同變更費(fèi)用 現(xiàn)在出現(xiàn)的問(wèn)題如下房子我租住的并不滿意,理由不說(shuō)了,想急于轉(zhuǎn)租出去,打電話到甲方,對(duì)方同意轉(zhuǎn)租,需乙方自己轉(zhuǎn)租,甲方并不負(fù)責(zé),同時(shí)要收取一個(gè)月租金作為合同的變更費(fèi)用(3000元),如果現(xiàn)在想甲方提出退房,那么要支付給甲方二個(gè)月的租金(6000元) 我的疑問(wèn)如下:甲方有沒(méi)有權(quán)利收取合同并更費(fèi)用?甲方有沒(méi)有權(quán)利在租期內(nèi)乙方退房(算違約)的情況下收取二月租金的違約金?我如何做可以避免金錢(qián)損失?維護(hù)合法權(quán)益?甲方這樣的合同規(guī)定是否有法律效力?

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2013-4-17 19:51:44 頂部
何易
何嶠巍律師
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何嶠巍律師(北京-朝陽(yáng)區(qū)) 18710111423回復(fù) 2
依合同約定處理
·何嶠巍律師,北京中本律師事務(wù)所主任、首席合伙人,注冊(cè)企業(yè)法律顧問(wèn)、工程師、九三學(xué)...
2013-4-17 20:10:33 頂部
李柏智
李柏智律師
大天王
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410回復(fù) 3
如屬雙方合意,并無(wú)不妥。
·主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專(zhuān)業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲...
2013-4-17 23:03:04 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 4
如屬雙方合意,并無(wú)不妥。
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2017-6-1 17:48:01 頂部
andyking06
王磊律師
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王磊律師(上海-寶山區(qū)) 13651789668回復(fù) 5
依合同約定處理
·王磊律師,畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)院民商法專(zhuān)業(yè),專(zhuān)職律師,上海市會(huì)員,中華全國(guó)...
2018-4-12 15:14:58 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發(fā)帖:194600
注冊(cè):2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547回復(fù) 6
依合同約定處理
·張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)...
2018-6-16 15:05:49 頂部
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