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請問:關于購房開發商未按協議如期交房,違約怎么賠?

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  網友 來自:安徽-淮南回復 收藏 樓主 | << >>
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律師您好:     我于2005年一次性付款購買住宅房一套,合同簽訂為2006年1月交付使用。但開發商不知什么原因,直到2010年6月才交付。交付時住宅面積與合同上不符。多了十幾平米,所以開發商讓我再交多出平米的錢。至于違約金一事開發商拒談。而且開發商態度非常強硬。遇到這種情況請問我應該怎么辦?

 [回復/補充 安徽律師·淮南律師]
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2013-4-12 23:49:50 頂部
bdwl
頭銜:法海游民
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王林律師(河北-保定) 13463270151 回復 2
  商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法,違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定: 逾期付款的,按照未付購房款總額,參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。 逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
保定市律師王林,河北公澤律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業警官學院)后在河北大學就讀法律...
2013-4-13 8:05:32 頂部
莫建勛
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莫建勛律師(河南-洛陽) 13083625857 回復 3
你可以要求開發商承擔逾期交房的違約責任,你也可以選擇退房,并要求開發商賠償損失。
莫建勛律師1982年畢業于河南大學,法學學士,1986年取得律師資格,1995年晉為高級律師。莫建勛律師精于刑辯,長于賠償...
2013-4-13 8:14:44 頂部
王燕
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王燕律師(山東-濰坊) 13562623038 回復 4
你可以要求開發商承擔逾期交房的違約責任,你也可以選擇退房,并要求開發商賠償損失。
王燕,山東諸城律師,于2000年取得律師資格,又于2002年通過司法資格考試,從事法律服務行業10余年,以“博學進取、誠...
2013-4-13 10:33:17 頂部
lvxiaoming
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呂曉明律師(河南-鄭州) 13592426005 回復 5
你好,開發商違約,建議你委托律師幫你維權.
呂曉明,男,1980年1月6日出生。2009年取得法律職業資格證書,2012年取得律師執業證書。熱*學x,為人踏實,工作認真...
2013-4-13 12:10:15 頂部
張大勇
頭銜:大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 6
你可以要求開發商承擔逾期交房的違約責任,你也可以選擇退房,并要求開發商賠償損失。
張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
2017-6-1 16:56:29 頂部
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