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請問:承租人未經出租人同意轉租他人‚可否解除協議?

  網友 公眾會員 來自:重慶-渝中樓主
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房屋租賃合同中未約定是否可以轉租‚承租人未經出租人同意即轉租他人‚是否構成違約‚可否據此解除合同?是能否給立案?合同法關于財產租賃合同的相關條款是否適用于房屋?謝謝!

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回復2013/4/9 18:50:35 頂部
cqxssy
張宰宇律師
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15002325303 張宰宇律師(重慶-江北區)2
沒有書面約定可以轉租的就是不能轉租,承租人轉租的,出租人可以解除合同。
《合同法》第二百二十四條 承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

《最高人民關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租,但在六個月內未提出異議,其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的,人民不予支
·張宰宇,男,1971年生,畢業于西南政法大學法律系,重慶合縱律師事務所專職律師、高級合伙人,重...
回復2013/4/13 15:41:13 頂部
張大勇
張勇律師
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13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)3
應當能夠構成違約,可以解除合同。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2013/4/9 19:23:35 頂部
萬春娟
萬春娟律師
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13951058405 萬春娟律師(江蘇-揚州)4
構成違約,可以解除合同
·2003年--2008年12月在江蘇維世德律師事務所揚州分所執業2009年至今在江蘇韻合律師事務所執業...
回復2013/4/10 9:32:09 頂部
李柏智
李柏智律師
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)5
違約,可以解除合同。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2013/4/13 13:30:32 頂部
朱景慧
朱景慧律師
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)6
應當能夠構成違約,可以解除合同。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2016/3/30 9:29:12 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)7
違約,可以解除合同。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2016/4/2 0:55:28 頂部
朱景慧
朱景慧律師
正義俠客
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15863916118 朱景慧律師(山東-臨沂)8
應當能夠構成違約,可以解除合同。
·朱景慧律師簡介 聯系方式:山東正之源律師事務所   地址:中國山...
回復2017/8/10 11:10:57 頂部
李柏智
李柏智律師
大法王
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13076220410 李柏智律師(廣東-韶關)9
違約,可以解除合同。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲裁員。
回復2017/8/14 23:46:33 頂部
張大勇
張勇律師
超級大護法
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注冊:2008年8月19日
13322478547 張勇律師(遼寧-沈陽)10
違約,可以解除合同
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
回復2019/5/12 19:24:26 頂部
田野野
田野律師
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18940850227 田野律師(遼寧-大連)11
應當能夠構成違約,可以解除合同。
·田野野
回復2020/7/9 16:14:57 頂部

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