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如何解除租房合同,你好

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注冊:1997年2月22日
你好,我有一門臉房出租給別人,租期三年,現已經過了一年,還有二年,但未曾收租金,現在我想把房屋出售,要如何才能與租客解除合同,租房協議上未曾寫違約責任,謝謝

 [回復|追問 廣東律師·廣州律師]
·找律師?上中法網!www.hbhongyijixie.com
2013-4-7 23:18:39 頂部
liuxuemei
劉雪梅律師
超級大法師
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發帖:7856
注冊:2010年12月22日
劉雪梅律師(北京-海淀區) 18614085357回復 2
你可以出售房屋,不一定要先解除租賃合同。如你解除租賃合同,要承擔違約責任
·劉雪梅專職律師(執業證號:11101200911364996),對外經貿大學法律碩士,有豐富的訴...
2013-4-8 7:17:08 頂部
JSBHLS
張秀海律師
正義俠客
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注冊:2005年7月3日
張秀海律師(江蘇-鹽城) 13805118582回復 3
1、如果承租人未按約定給付租金,可以此為由要求解除合同;2、提前告知承租人享有優先購買權。
·江蘇省濱??h人,執業二十多年,多次被評為鹽城市優秀律師,鹽城市首屆律師之一,...
2013-4-8 8:16:14 頂部
sgz520
孫國忠律師
初級大護法
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發帖:13027
注冊:2007年4月20日
孫國忠律師(江蘇-淮安) 13813302908回復 4
原則同意以上意見。
·孫國忠律師,男,1970年8月16日出生。南京大學法律專業本科學歷,2000年取得律師資格,...
2013-4-8 8:26:15 頂部
劉銀勇
劉銀勇律師
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劉銀勇律師(重慶-永川區) 13883320517回復 5
承租人未按約定給付租金,可以此為由要求解除合同
·劉銀勇律師有著扎實的法學理論研究功底;在律師實務中積累豐富的從業經驗;具有較高的訴...
2013-4-8 8:26:26 頂部
柏志海
柏志海律師
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注冊:2009年12月20日
柏志海律師(江蘇-鹽城) 18068876730回復 6
承租人沒有按照約定支付后兩年房租的,可以直接與他解除合同。
·柏志海,江蘇理高事務所主任律師,電話18068876730.
2013-4-8 9:19:09 頂部
津律自嘲
張立德律師
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張立德律師(天津-河西區) 15620803848回復 7
雙方協商解決為好。
·天津軒昂律師事務所資深律師,具有豐富的法律服務經驗,在為當事人維權的過程中受到無...
2013-4-8 9:36:24 頂部
王燕
王燕律師
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注冊:2012年8月10日
王燕律師(山東-濰坊) 13562623038回復 8
如果承租人未按約定給付租金,可以此為由要求解除合同,但要給對方書面通知,給他一定的期限給付租金,如不給付可解除合同;2、提前告知承租人享有優先購買權。
·王燕,山東諸城律師,于2000年取得律師資格,又于2002年通過司法資格考試,從事法律服...
2013-4-8 10:35:52 頂部
duysh1020
杜永勝律師
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發帖:2193
注冊:2012年6月25日
杜永勝律師(山東-煙臺) 15963525576回復 9
如果承租人沒有按時支付租金,可以解除合同。
·杜永勝,2006年畢業于濟南大學法學院,獲法學學士學位,2007年通過國家司法考試,現為...
2013-4-8 10:50:02 頂部
彭大成
彭大成律師
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注冊:2012年7月9日
彭大成律師(廣東-廣州) 13556144166回復 10
對方拒付租金?要解除合同要看你們合同上的約定。本律師建議你盡快委托律師維權,程度維護你的合法權益。最好帶上涉案的相關材料與律師當面詳談。如需律師提供幫助,可聯系本律師
·廣州著名律師彭大成咨詢熱線13556144166,18022471319,彭律師,畢業于中國政法大學,...
2013-4-10 16:27:12 頂部
bdwl
王林律師
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注冊:2009年1月5日
王林律師(河北-保定) 13463270151回復 11
你可以出售房屋,不一定要先解除租賃合同。如你解除租賃合同,要承擔違約責任
·保定市律師王林,河北公澤律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業...
2013-4-13 22:07:15 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發帖:200674
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 12
承租人沒有按照約定支付后兩年房租的,可以直接與他解除合同。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017-6-1 17:52:28 頂部
保定高宏圖
高宏圖律師
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注冊:2011年12月1日
高宏圖律師(河北-保定) 15830856666回復 13
可以出售房屋,不一定要先解除租賃合同。如你解除租賃合同,要承擔違約責任
·保定律師高宏圖,電話:15830856666、13103126618,微信:15830856666,:360603608,...
2018-6-24 8:45:32 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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發帖:200674
注冊:2008年8月19日
張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 14
承租人未按約定給付租金,可以此為由要求解除合同
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018-7-14 16:47:08 頂部
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