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當(dāng)職工居住著單位的住房,而單位開始改制時(shí),職工如何保障自己的利益

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  網(wǎng)友 來(lái)自:四川-廣元回復(fù) 收藏 樓主 | << >>
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我和我*人原是同一個(gè)國(guó)企單位的正式職工,結(jié)婚后居住在單位的單身宿舍,2000年時(shí)‚單身宿舍需拆除進(jìn)行商品房開發(fā),當(dāng)時(shí)單位為了安置我們,就將單位的一套房子分配給我們居住(該房屋連同其他幾間房子與單位的職工宿舍是同一棟建筑物,以往分配給其他職工的職工宿舍都為他們辦理了單獨(dú)的居住用房產(chǎn)權(quán),我們居住的這套房子連同其他還有的幾間是在單位的總產(chǎn)權(quán)證下的辦公用房,其建筑結(jié)構(gòu)與住房相同),同時(shí)為了安撫類似于我們這樣的幾戶,分別與我們簽訂了協(xié)議(在我們未購(gòu)房之前,單位無(wú)條件無(wú)限期的將該套房分配給我們居住;如果我們提出要購(gòu)買此套房,單位將同意在一定面積之內(nèi)按建筑成本價(jià)出售給我們)。2006年底,就這套房子,公司為我批了一個(gè)報(bào)告(公司同意將我們居住的部分按福利購(gòu)房的政策出售給我們)。2009年單位改制,要求我們*****工齡,因?yàn)槲覀兙幼〉倪@套房子到目前一直未為我們辦理產(chǎn)權(quán)證,我們拒絕在*****協(xié)議上簽字(國(guó)企職工解除勞動(dòng)合同的協(xié)議),到同年底,單位領(lǐng)導(dǎo)明確口頭承諾,同意將該套房屋按房改房的政策出售給我們,并為我們辦理產(chǎn)權(quán)證,但前提是要我們先辦理工齡*****。請(qǐng)問(wèn):1.先前的一個(gè)協(xié)議和報(bào)告(均蓋有公司的公章)是否具有法律效應(yīng)?2.我購(gòu)買此房到底按什么價(jià)格執(zhí)行,大約是什么價(jià)位(以武漢市為列進(jìn)行說(shuō)明)?3.先辦理工齡*****后辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜的程序是否符合國(guó)家的有關(guān)政策?4.在先辦理工齡*****后辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜的程序條件下,從符合法律法規(guī)的角度出發(fā),應(yīng)該怎么做才能限度的保障我們的權(quán)益(保證我們能按福利房或房改房的政策購(gòu)得該房),單位寫一個(gè)承諾是否具有法律效應(yīng)(如果我們同意這樣的程序,單位許諾可以給我們寫個(gè)承諾書)?謝謝!

 [回復(fù)/補(bǔ)充 四川律師·廣元律師]
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2013-3-24 23:42:41 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547 回復(fù) 2
建議與當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲劇?/td>
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);...
2013-3-25 7:54:43 頂部
張煜
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張煜律師(河南-新鄉(xiāng)) 13703737231 回復(fù) 3
建議與當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲?/td>
張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業(yè)于著名的法律學(xué)府西南政法大學(xué)。新鄉(xiāng)市優(yōu)秀律師、新鄉(xiāng)市刑事法律委員會(huì)委員...
2013-3-25 9:01:10 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410 回復(fù) 4
當(dāng)面咨詢律師。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信,現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2013-3-25 11:53:54 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547 回復(fù) 5
建議與當(dāng)?shù)芈蓭熋嬲劇?
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職  務(wù):遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng):刑事辯護(hù)(重大案件);...
2017-5-31 12:12:18 頂部
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