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當職工居住著單位的住房,而單位開始改制時,職工如何保障自己的利益

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我和我*人原是同一個國企單位的正式職工,結婚后居住在單位的單身宿舍,2000年時‚單身宿舍需拆除進行商品房開發,當時單位為了安置我們,就將單位的一套房子分配給我們居住(該房屋連同其他幾間房子與單位的職工宿舍是同一棟建筑物,以往分配給其他職工的職工宿舍都為他們辦理了單獨的居住用房產權,我們居住的這套房子連同其他還有的幾間是在單位的總產權證下的辦公用房,其建筑結構與住房相同),同時為了安撫類似于我們這樣的幾戶,分別與我們簽訂了協議(在我們未購房之前,單位無條件無限期的將該套房分配給我們居住;如果我們提出要購買此套房,單位將同意在一定面積之內按建筑成本價出售給我們)。2006年底,就這套房子,公司為我批了一個報告(公司同意將我們居住的部分按福利購房的政策出售給我們)。2009年單位改制,要求我們*****工齡,因為我們居住的這套房子到目前一直未為我們辦理產權證,我們拒絕在*****協議上簽字(國企職工解除勞動合同的協議),到同年底,單位領導明確口頭承諾,同意將該套房屋按房改房的政策出售給我們,并為我們辦理產權證,但前提是要我們先辦理工齡*****。請問:1.先前的一個協議和報告(均蓋有公司的公章)是否具有法律效應?2.我購買此房到底按什么價格執行,大約是什么價位(以武漢市為列進行說明)?3.先辦理工齡*****后辦理房屋產權事宜的程序是否符合國家的有關政策?4.在先辦理工齡*****后辦理房屋產權事宜的程序條件下,從符合法律法規的角度出發,應該怎么做才能限度的保障我們的權益(保證我們能按福利房或房改房的政策購得該房),單位寫一個承諾是否具有法律效應(如果我們同意這樣的程序,單位許諾可以給我們寫個承諾書)?謝謝!

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2013-3-24 23:42:41 頂部
張大勇
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張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
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張煜
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張煜律師,中共黨員,碩士研究生,畢業于著名的法律學府西南政法大學。新鄉市優秀律師、新鄉市刑事法律委員會委員...
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李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410 回復 4
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2013-3-25 11:53:54 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547 回復 5
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張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑事辯護(重大案件);...
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