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請(qǐng)律師們指導(dǎo)一下我該怎么辦？

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先請(qǐng)律師們看看這份協(xié)議書(shū)（是2002年訂的） 甲方：***乙方：***現(xiàn)雙方就住房的有關(guān)問(wèn)題經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：1、甲方貸款購(gòu)房，乙方出租自己的產(chǎn)權(quán)房（南京市***）為甲方還貸，房屋租金在甲方還貸期間，除扣除乙方生活費(fèi)壹千元外，其余由甲方還貸，至還貸結(jié)束。2、甲方將現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)房（南京市***）的產(chǎn)權(quán)自2002年8月1日起轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方一次付給甲方人民幣叁萬(wàn)元整。甲方即將房屋的所有權(quán)證及土地使用權(quán)證交與乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3、自甲方還貸完畢之日起，乙方原有產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)即歸甲、乙雙方共同擁有，甲方占產(chǎn)權(quán)的三分之一，乙方占產(chǎn)權(quán)的三分之二，房屋出租收益按此比例分配。同時(shí)乙方將房屋所有權(quán)證交與甲方保管。4、乙方在甲方還貸期間，不得擅自出售自己的產(chǎn)權(quán)房。如遇特殊情況，需經(jīng)雙方共同協(xié)商解決。5、如協(xié)議第二條款中所指產(chǎn)權(quán)過(guò)戶事宜未能實(shí)現(xiàn)，其他條款即作廢，雙方協(xié)商另簽協(xié)議。6、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。   甲方：（簽字）                           乙方：（簽字）  先做一個(gè)解釋：1.在訂第一條時(shí)，因甲方一再口頭承諾還貸是用乙方租金的一部分的和甲方自己公積金的一部分還貸款，6-7年就能提前還完的。所以在第一條中就寫了“至還貸結(jié)束”而沒(méi)有寫出乙方具體的還款數(shù)和年限。2.因?yàn)檫@點(diǎn)‚所以才訂了第3條的條款.乙方認(rèn)為這樣訂是為了可以給甲方一些彌補(bǔ).現(xiàn)在的問(wèn)題是:甲方已提前還貸完畢卻不認(rèn)當(dāng)時(shí)承諾的"至還貸結(jié)束"這一說(shuō)法了‚仍然要乙方按甲方按向銀行貸款的所有金額(30萬(wàn))加利息共計(jì)40多萬(wàn)全部付清.既然這樣‚那么乙方有權(quán)取消(或修改)第3條的條款嗎?3.第二條款中‚甲方現(xiàn)在不承認(rèn)乙方先付的3萬(wàn)元錢是總購(gòu)房款中的一部分‚這有道理嗎? 希望律師能告訴我‚我們?cè)撛趺崔k?這種協(xié)議書(shū)在法律上能行的通嗎?  等候律師們的指導(dǎo)‚謝謝!

 [回復(fù)/補(bǔ)充 重慶律師·渝中律師]
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2013-3-19 17:43:21 頂部
王劍平
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王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
建議與律師面談解決
河北省資深律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北邯邦律師事務(wù)所，任該所副主任。
2013-3-19 17:48:11 頂部
王劍平
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王劍平律師(河北-邯鄲) 13283421046  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
建議與律師面談解決
河北省資深律師，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于河北邯邦律師事務(wù)所，任該所副主任。
2013-3-19 17:48:19 頂部
尚法
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官成飛律師(江西-南昌) 15170085656  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
建議與律師面談解決
官成飛律師，中華全國(guó)會(huì)員、江西會(huì)員、中法網(wǎng)江西站站長(zhǎng)、畢業(yè)于西南政法大學(xué)法律專業(yè)，專注于刑事...
2013-3-19 18:22:40 頂部
朱景慧
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朱景慧律師(山東-臨沂) 15863916118  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第5樓
建議與律師面談解決
朱景慧律師簡(jiǎn)介 聯(lián)系方式：山東正之源律師事務(wù)所   地址：中國(guó)山東省臨沂市蘭山區(qū)沂蒙...
2015-10-22 5:25:52 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
與律師面談解決
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2015-10-22 5:53:53 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第7樓
建議與律師面談
李律師24小時(shí)免費(fèi)咨詢維權(quán)熱線：13950200085；用法律維護(hù)權(quán)益，讓律師為您解憂！您的信任就是我的責(zé)任，您的訴求就...
2016-1-7 22:32:15 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關(guān)) 13076220410  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第8樓
當(dāng)面咨詢律師為妥。
主任律師,業(yè)務(wù)高效、進(jìn)取、誠(chéng)信，現(xiàn)為韶關(guān)市刑事專業(yè)委員會(huì)委員及韶關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁員。
2016-1-7 22:38:48 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第9樓
當(dāng)面咨詢律師為妥。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2017-3-25 9:49:06 頂部
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