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置換的房產是屬婚前財產還是婚后共有財產？

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×××是單身，帶有一子，原有產權房86m2住房一套，96年5月因職務升遷，由單位調整到114m2的大住房，但是沒有正式居住，也沒有辦理任何手續。期間96年10月重新組合家庭正式登記結婚，97年初入住新房，入住后，于1997年11月由雙方共同出資辦理了“職工購買住房申請書”‚“商品房買賣合同”，其“購房收據”、“付清樓款證明書”、“×××簽字的原住房退房聲明”、“住房制度改革辦公室批復”等等所有證據的簽署日期均為婚后的1997年，正式取得房地產證的日期是1998年5月，房產證上寫得的是×××一個人的名字。×××2006年6月15日因肺癌病故，病故前一周，即6月8日，在瞞著配偶的情況下，私自將房產以買賣的方式過戶給了其子，而后其子又馬上轉賣給了第三者。而后，第三者強行要我搬出，并索要房租。其子聲稱：新房是由舊房置換而成的福利房，屬×××個人婚前財產，其轉讓行為合法有效。也采信了。請問：1.該房產屬婚前財產還是屬婚后共有財產？2.這種房產轉讓行為是否合法有效？3.我該怎么辦？

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2013-3-15 19:51:41 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第2樓
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張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職　　務：遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長：刑事辯護（重大案件）；...
2013-3-15 19:58:43 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 13325053485  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第3樓
面詢律師吧。不服一審判決，你可上訴
畢業于華東政法大學，碩士學位，先后供職于市和市委政法委多年。后調入山東眾旭律師事務所做專職律師，現為該所...
2013-3-15 22:07:15 頂部
bdwl
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王林律師(河北-保定) 13463270151  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第4樓
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保定市律師王林，河北公澤律師事務所專職律師。曾就讀于河北司法學校(現為河北司法職業警官學院）后在河北大學就讀法律...
2013-3-17 22:17:13 頂部
880880880
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第5樓
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2016-10-24 11:26:54 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復 編輯 刪除 引用 第6樓
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2016-10-24 11:29:18 頂部
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