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置換的房產(chǎn)是屬婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后共有財(cái)產(chǎn)？

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×××是單身，帶有一子，原有產(chǎn)權(quán)房86m2住房一套，96年5月因職務(wù)升遷，由單位調(diào)整到114m2的大住房，但是沒有正式居住，也沒有辦理任何手續(xù)。期間96年10月重新組合家庭正式登記結(jié)婚，97年初入住新房，入住后，于1997年11月由雙方共同出資辦理了“職工購(gòu)買住房申請(qǐng)書”‚“商品房買賣合同”，其“購(gòu)房收據(jù)”、“付清樓款證明書”、“×××簽字的原住房退房聲明”、“住房制度改革辦公室批復(fù)”等等所有證據(jù)的簽署日期均為婚后的1997年，正式取得房地產(chǎn)證的日期是1998年5月，房產(chǎn)證上寫得的是×××一個(gè)人的名字。×××2006年6月15日因肺癌病故，病故前一周，即6月8日，在瞞著配偶的情況下，私自將房產(chǎn)以買賣的方式過(guò)戶給了其子，而后其子又馬上轉(zhuǎn)賣給了第三者。而后，第三者強(qiáng)行要我搬出，并索要房租。其子聲稱：新房是由舊房置換而成的福利房，屬×××個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，其轉(zhuǎn)讓行為合法有效。也采信了。請(qǐng)問(wèn)：1.該房產(chǎn)屬婚前財(cái)產(chǎn)還是屬婚后共有財(cái)產(chǎn)？2.這種房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為是否合法有效？3.我該怎么辦？

 [回復(fù)/補(bǔ)充 安徽律師·馬鞍山律師]
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2013-3-15 19:51:41 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽(yáng)) 13322478547  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第2樓
問(wèn)題復(fù)雜，建議與當(dāng)?shù)芈蓭熉?lián)系。
張勇法學(xué)博士簡(jiǎn)介沈陽(yáng)市誠(chéng)信律師標(biāo)兵職　　務(wù)：遼寧華恩律師事務(wù)所副主任律師業(yè)務(wù)專長(zhǎng)：刑事辯護(hù)（重大案件）；...
2013-3-15 19:58:43 頂部
宋瑞嶺
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宋瑞嶺律師(山東-東營(yíng)) 13325053485  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第3樓
面詢律師吧。不服一審判決，你可上訴
畢業(yè)于華東政法大學(xué)，碩士學(xué)位，先后供職于市和市委政法委多年。后調(diào)入山東眾旭律師事務(wù)所做專職律師，現(xiàn)為該所...
2013-3-15 22:07:15 頂部
bdwl
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王林律師(河北-保定) 13463270151  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第4樓
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保定市律師王林，河北公澤律師事務(wù)所專職律師。曾就讀于河北司法學(xué)校(現(xiàn)為河北司法職業(yè)警官學(xué)院）后在河北大學(xué)就讀法律...
2013-3-17 22:17:13 頂部
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2016-10-24 11:26:54 頂部
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李丹律師(福建-福州) 13950200085  資料   短消息回復(fù) 編輯 刪除 引用 第6樓
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