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關于房產過戶遇到無賴,請問轉讓協議有效嗎?不轉的后果

  網友 公眾會員 來自:廣東-廣州回復 收藏 樓主
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尊敬的律師,我想咨詢下,事情是這樣的,我們家親戚在2000年在某人手里購得集體土地,當時不能辦理過戶,就簽訂了一份轉讓協議。還有一份過戶委托書。協議上有一條是寫著,如果賣方毀約,賣方將退回當初購房款,并自購買之日起,按月息3分利息補償賣方。另外賠償買方3萬違約金,請問著款有效嗎?此轉讓協議是否有效。本來現在可以過戶了,也想清楚給對方大約10萬的簽字費,不過對方太無賴,開口要30萬簽字費。如果對方執意要這個價,就打算不辦過戶了,反正不貸款就住人而已。如果這樣以后對我們有何后果。他們有權利收回這個房嗎,還有當初買的時候只是土地,寫著半成品房產。如果收回去,他們要補償房子的造價,裝修這塊的賠償嗎?雖然目前事態還沒發展到這個地步,不過想先咨詢下律師,心里好有個底。謝謝!

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2013/2/6 11:45:19 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級大護法
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 2
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·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(合伙人),一...
2013/2/13 17:30:13 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 3
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·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業務專長:刑...
2017/5/29 16:46:07 頂部
楊淑清
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大天王
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楊淑清律師(山東-濟南) 13176674887回復 4
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·楊淑清律師,山東坤澤律師事務所主任、設立人。畢業于山東大學法學院,專職從事法律服務工作十余...
2019/8/6 18:16:23 頂部

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