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房屋性質變了,開放商不認賬了

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05年在成都買了套房,簽合同時說明了房屋性質是住宅。后來開發商電話通知說房屋性質要改為商用,這個辦事工作人員口頭說房屋性質改變后的賠償費用解決方式是:辦理產權證、土地證、稅收以及相關的手續費他們支付,我不在支付以上費用,也作為房屋性質改變后的賠償,另外賠償不夠的按成都當地的相關規定進行處理。他們說為了加快辦證的時間,不再簽訂賠償合同,雙方只是在原有合同上改簽就行了,還有不少業主已經改簽了。由于我當時不在成都,也為了早日拿到房產證及土地證,就叫我的朋友及妹妹替我和開發商在原來的購房合同上進行了改簽,沒有兩外簽訂房屋性質改變后的賠償合同。可是沒想到,現在證件辦好了,確告訴我要交以上辦證的費用才能拿到證,不給錢,就不給證。我和他們解釋說當時他們的辦事人員已經談好是辦證費用他們出的,他們的回復理由是沒有簽訂賠償合同沒有依據,另外當年辦理此事的哪個人已經不在這家公司工作了,也沒有依據了,所以我需要再出錢拿證。后來我和購買此樓盤的業主聯系了,說他們都簽了賠償合同的,我是被騙了,聽了更是氣氛,像這樣情況我該怎么處理了,要是打官司的話需要多少費用,贏的機會大嗎?現在的開發商真是黑呀!請律師指教,在此感謝了!

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2013/2/6 11:04:07 頂部
wcg057017
王春剛律師
高級大護法
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王春剛律師(遼寧-沈陽) 18604013491回復 2
沒有約定,協商解決,訴訟判決只能依法確定
·春剛,法律專業本科畢業,東北師大法律專業研究生畢業,遼寧省申揚律師事務所任律師(...
2013/2/6 12:04:45 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 3
沒有約定,協商解決,訴訟判決只能依法確定
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/5/28 18:04:37 頂部
fangshuzhi
房樹志律師
初級大護法
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房樹志律師(廣東-中山) 13420068658回復 4
沒有約定,協商解決,訴訟判決只能依法確定。
·房樹志律師是廣東洋航律師事務所合伙律師,主攻刑事訴訟事務,同時對婚姻家庭、知識產...
2017/10/14 19:43:47 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 5
協商不成,訴訟解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/10/14 22:51:40 頂部
張大勇
張勇律師
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 6
沒有約定,協商解決,訴訟判決只能依法確定
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2017/12/24 17:49:54 頂部
李柏智
李柏智律師
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 7
協商不成,訴訟解決。
·主任律師,業務高效、進取、誠信,現為韶關市刑事專業委員會委員及韶關仲裁委員會仲...
2017/12/25 22:08:07 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 8
協商不成,訴訟解決。
·張勇法學博士簡介沈陽市誠信律師標兵職  務:遼寧華恩律師事務所副主任律師業...
2018/2/27 18:18:39 頂部
mrzhou
周興芳律師
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周興芳律師(福建-福州) 13075837906回復 9
請多協商多溝通吧。
·全國優秀律師事務所律師:周興芳,男,大學副教授,研究生學歷和法學碩士學位,2014年赴...
2019/4/5 16:12:38 頂部

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