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急急急急急急急,現有一臨時門市

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現有一臨時門市,屬于一某某公司,房產一直與開發商在糾紛中。開發商不愿意歸還其原來地段的位置,公司就強行占用原來地段位置的新門市。一直占用了七,八年。最近他公開招標出租此門市,由何某某競標到。租賃合同內容如下:甲方:某某公司乙方何某某經甲乙雙方協商因該門市屬于未正式解決的拆遷糾紛門市,以此出租是臨時的,雙方清楚后,暫簽訂一下協議:一門市重2011年1月1日起暫時出租給乙方每月租金13000一季度交一次先交后做的原則及季度末交下季度的租金二由于該門市是暫時性的只能做一天算一天。房租也可按每天計算。三如果甲方通知搬家乙方無條件搬家,甲方不賠償任何損失四在本門市的使用期間電費裝修費乙方負責電費由甲方按營業電費暫時代收公司處后咱存公司。乙方再次出租給丙方租賃合同如下甲方何某某乙方陳某某經雙方協商同意達成以下協議一甲方將某某門市租給乙方使用二時間三年從20101月1到20141月1日止。保證金15000三每月租金15000乙方必須在經營期間遵紀守法,做好防火防盜等工作。四如公司(公司就是第一出租者)調整租金,雙方未達成協議,可終止本協議。并退還乙方保證金15000五在租用期間,乙方不的違約,如違約,甲方不退還保證金六在租用期間,如遇公司解決該門市產權事宜。本協議自行終止,并退還保證金丙方又將次門市租賃給丁方,協議內容同上(乙方出租給丙方的合同)每月租金為25000這點不同?,F在就出現了個問題大約做了10個月時間。出租者門市產權已解決,賣給了某某違約金額為總額%5遞增。丁方最后的使用者不愿意撤出。乙方丙方都愿意無條件撤出。但買賣房產的期限已到。買賣的違約金由那方負責??請盡快給與回復!謝謝!

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2013/1/6 19:36:52 頂部
宋瑞嶺
宋瑞嶺律師
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宋瑞嶺律師(山東-東營) 17362212790回復 2
七個急字,嚇人一跳,面詢律師吧。
·畢業于華東政法大學法學院,碩士學位,在東營市和東營市委政法委供職多年。1993...
2013/1/6 22:30:45 頂部
yuxi
楊紅瓊律師
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楊紅瓊律師(四川-成都) 13183859718回復 3
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2016/4/23 12:25:29 頂部
張大勇
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 4
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2017/3/15 12:56:15 頂部
李柏智
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李柏智律師(廣東-韶關) 13076220410回復 5
當面咨詢律師為妥。
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2017/3/15 13:15:49 頂部
張大勇
張勇律師
大天王
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張勇律師(遼寧-沈陽) 13322478547回復 6
及時訴訟處理
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2019/5/22 19:28:34 頂部

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